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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  涉房部分，國務院要求在繼續做好房屋征收補償方案、補償標準、補償結果信息公開的基礎上，重點做好房屋征收決定、補助獎勵政策和標準在征收范圍內公佈，征收房屋調查結果、初步評估官田區二胎房貸利率結果、補償情況在征收范圍內向被征收人公佈工作，實行陽光征收。

  此前，相關法律法規已經對此問題作瞭不少規定，如《土地管理法》第四十八條規定，征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

  國務院近日印發《當前政府信息公開重點工作安排》，要求推進涉房涉地征收信息公開，以求實現"陽光征收"。

  農業部農村經濟研究中心研究員廖洪樂對《第一財經日報》表示，在土地征收等問題上，除瞭補償標準這一關鍵問題，程序的公開公正也非常重要，推進這方面的信息公開將有助於提升征地的程序公正性。

  他認為，如果提高征地的補償標準，同時也讓征地程序更加規范透明，因征地引發的一些群體事件可能就會減少很多，有助於緩解社會矛盾。

  [ 在修改征地補償標準問題一時難以取得實質進展的情況下，進一步推進相關信息公開也被視為政府"應盡之責" ]

國務院推進陽光征收 征地拆房信息將可查詢

  涉房涉地征收問題當前已是社會焦點，一度因補償標準過低、程序失范等引發不少社會問題。

  征地方面，文件要求在依法依規做好征地報批前告知、確認、聽證，征地批準後征地公告、征地補償登記和征地補償安置方案公告的基礎上，重點推行征地信息查詢制度，方便公眾查詢征地批復、范圍、補償、安置等相關信息。

  他表示，不少農民的土地在被征收過程中，並不滿意補償標準和安置方案，但卻不知道去找什麼部門去解決這一問題，這其實就是信息不夠公開造成的問題。

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  若有爭議，按現行《土地管理法實施條例》規定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

  在修改征地補償標準問題一時難以取得實質進展的情況下，進一步推進相關信息公開也被視為政府"應盡之責"。

  "涉及征地補償標準的提高，需要修改《土地管理法》，這不是國務院能夠決定的事情，需要經全國人大審議批準。但諸如征地信息公開等程序性問題國務院可以作出更明確的規定和要求，以讓地方政府去執行。"廖洪樂稱。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/08252293203.shtml

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